借地権の相続でお困りではありませんか？
急に親族の方が亡くなり借地権を相続する事になったけれども権利関係がよく判らず、どうしたらいいのかお困りの方が多いかと思います。 多くのお客様より下記のようなお悩みをよくお聞きいたします。
- 地主さんの代理人の不動産会社から建て替え承諾料や更新の手数料を請求されたが、金額の相場は？
- 兄弟で共有している借地権を地主さんに買い取って欲しいのですが？
- 地主さんから借地権の買い取りの申し出をうけたが適正な価格はどう算出すればいいのでしょうか？ 路線価それとも実勢価格？
- 地主さん以外の方に売却する事はできるのだろうか？ その場合は何処に相談したらいいでしょうか？
- 底地を地主さんから買い取りたいのだが適正な価格はどのくらい？
- 地主さんから底地との等価交換の申し出があったのですが割合はどの位が適正でしょうか？
- 底地は地主さんが国に物納してしまっているのですが今後どう対応すればいいのでしょうか？
- 地主さんとの賃貸借契約者（父）と建物名義人（娘婿）が違っているのですが問題はありますでしょうか？
借地権の相続の注意点とポイント
借地権の相続における注意点やポイントを解説します。
借地権の相続・遺贈のときの相続手続きの注意点とポイントについて
●借地権を相続するときに知っておくべき９つのポイント
両親の借地権の家を将来的に受け継ぐ方やまたは親がなくなり借地権の自宅を相続したとき、または叔父さんや叔母さんから借地権付きの家を遺贈されたときに知っておくべき事を解説します。
●借地権を相続または遺贈されたときの借地権の相続手続き
借地権を遺言で相続または遺贈された場合と、遺言がなく遺産分割協議で借地権を相続した場合の相続手続きについて解説します。
借地権がある遺産分割協議の作成ポイントと書き方・文例
●借地権割合と路線価の調べ方
借地権とは第三者（地主さん）と賃貸借契約を締結し、対価（地代）を支払い、借地上に建物（自宅やアパート）を建て利用する権利の事です。
借地権の要件や借地権の種類等をわかりやすく簡単に解説します。
●借地権の更新料や譲渡承諾料などの相場について
借地権の更新料の相場や譲渡承諾料、名義変更料、建て替え承諾料、条件変更承諾料などの相場について解説します。
●借地権の売却方法と借地権を有利に売却する方法
借地権の３つの売却方法（共同売買、単独売買、地主さんへ売却）や底地を所有権にする方法（等価交換、底地買取）などを解説します。
借地権の相続・遺贈の遺言書の書き方のポイントと遺言書の文例
●借地権のある遺言書を作成するときのポイントと文例
借地権を相続させるときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例とワードファイルの無料ダウンロード
●借地権を遺贈するときの遺言書の作成ポイントと文例
借地権を遺贈するときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例とワードファイルの無料ダウンロード
底地と底地を相続・遺贈させる遺言書の作成ポイントと遺言書の文例
●底地権とは、底地権利と借地権の違いとは？
底地権とは、借地権付の土地の所有権のことで、地主さんが所有する土地を賃貸し、借地人さんがその土地に登記した建物に住んだり、または第三者に転貸している場合をいいます。
●底地を相続させるときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例
底地を相続させるときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例とワードファイルの無料ダウンロード
●底地を遺贈するときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例
底地を遺贈するときの遺言書の作成ポイントと遺言書の文例とワードファイルの無料ダウンロード
不動産のお役立ち情報サイト
●不動産一括査定サイトのすまいステップ
マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較提供します。
（運営会社：株式会社Speee 東京証券取引所 スタンダード市場）
●国税局の路線価図・評価倍率表のサイト
⇒ https://www.rosenka.nta.go.jp/
